- 面积: 1640 m²
- 项目年份: 2019
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摄影师:David Boureau
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厂家: Arcelor Mittal, AutoDesk, Billiet, Kronimus, LALLEMANT, Parex-Group, Ratheau, VELUX Commercial
文本描述由建筑师提供（译者：张雪然）
该项目整合了郊区的住房环境。坐落于蒙特勒伊市的Rue des Chantereines，该项目的场地面对着60年代的五到十层的典型住房街区。在另一方面，该地块的内部边界被住房和花园所包围。
COOPIMMO是我们的客户。这是一个对于商品住房的合作组织，它已经成为了社会住房的第一生产商，兼备租售系统。该项目具有如下特点：
- 整合在复杂的城市环境中。
- 附带社会住房所有权的经济的设计框架。
- 低能耗 (MINERGIE-P 标签)。
1/ 多尺度的内容
该设计的首要设计目的是发展一个嵌入体从而创造60年代中期的尖锐体量与周边小尺度房屋的对话，与此同时带来一个当代形态感。为了满足这个要求，该项目被分隔为两个体块。第一个部分是市区，位于地块的前方挨着街道，而第二个部分是住宅区，位于地块的心脏位置。两栋楼之间的空旷空间变成了该创作的中心，这里社交互动可以轻松地进行。
2/社会住房所有权与周边的植被庭院
这些住房首先提供给难以负担商品房价格的当地家庭。该社会所有权的规则非常简单：除了常规的低价以外，家庭能够使用免抵押物的贷款，从而在第一步租赁房屋后成为房屋所有者。由于购买者的经济脆弱性，他们已经需要负担贷款，因此有效减少建筑维护费用是非常必要的。
在这个程度上，该设计采用了独特的垂直人流动线。这种做法在位于街道边的第一栋建筑中体现明显，产生了轻盈的平台。第二个项目街区通过天桥连接了人流，其被外部廊道连接到公寓。所有这些元素一起将人流和建筑活力集中在独特的中心空间，这一举动刺激了人群与强烈边界的创造之间的互动。
3/针对低建造维护成本的低能耗设计
环境考虑了减低维护成本的需求，导致了该设计的被动式策略，第一，唯一的垂直人流由天桥和连廊所视线，使得85%的公寓有两个层面。所有的房间朝向东或西，它们沐浴在日光直射中，从而获取热能，节约能耗。
另一方面，多亏了三层玻璃的木窗，热能损耗受到限制。第二，继续此逻辑，利用精致的立面设计消除了热桥效应。它们是用双层隔热层组成的：内部10厘米，外部20厘米。最后，安置在屋顶的太阳能板加热了公寓中所使用的40%的热水。
